Estimation théorique
Rue de Lorraine,02500 Hirson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lorraine,02500-Hirson indique un avis de valeur compris entre 78.000€ et 88.000€ , soit un prix au m2 compris entre 780€ et 880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 78.000€ et 88.000€ avec un indice de confiance de 1.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 78.000€ et 88.000€ avec un indice de confiance de 1.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-09 | 22 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 121 | 29300€ | 318€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DE LORRAINE | 5 | 88 | 412 | 25000€ | 284€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DE LORRAINE | 3 | 72 | 93 | 38000€ | 528€ |
2021-12-29 | 59 | RES PIERRE FONNE | 5 | 100 | 110 | 952000€ | 9520€ |
2022-02-14 | 45 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 203 | 30000€ | 326€ |
2022-06-14 | 47 | RUE DE LORRAINE | 5 | 108 | 153 | 49000€ | 454€ |
2020-11-20 | 49 | RUE DE LORRAINE | 4 | 55 | 103 | 32000€ | 582€ |
2023-02-28 | 11 | RES PIERRE FONNE | 5 | 117 | 23 | 740000€ | 6325€ |
2020-12-14 | 100 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 80 | 183 | 34000€ | 425€ |
2022-11-30 | 24 | RUE CAMILLE GRISOT | 5 | 80 | 108 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-06 | 152 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 154 | 59 | 40000€ | 260€ |
2023-06-02 | 152 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 154 | 59 | 65000€ | 422€ |
2023-03-15 | 2 | RUE ALFRED BERHUY | 3 | 75 | 53 | 25000€ | 333€ |
2019-10-07 | 31 | RUE GODON | 3 | 65 | 149 | 45000€ | 692€ |
2022-04-28 | 7 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 108 | 61 | 39500€ | 366€ |
2021-08-27 | 42 | RUE ALBERT REGHEM | 5 | 92 | 531 | 124000€ | 1348€ |
2022-10-07 | 15 | RUE GODON | 2 | 60 | 209 | 42000€ | 700€ |
2019-07-22 | 15 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 7 | 174 | 179 | 122500€ | 704€ |
2020-11-09 | 74 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 48 | 125 | 30000€ | 625€ |
2020-12-04 | 120 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 66 | 165 | 82000€ | 1242€ |
2020-02-05 | 9 | RUE GODON | 5 | 84 | 158 | 85000€ | 1012€ |
2021-07-28 | 151 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 106 | 247 | 131651€ | 1242€ |
2021-04-15 | 23 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 111 | 293 | 42000€ | 378€ |
2019-11-27 | 141 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 64 | 109 | 60000€ | 938€ |
2019-06-07 | 23 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 3 | 112 | 231 | 32000€ | 286€ |
2022-06-15 | 71 | RUE DE LORRAINE | 3 | 71 | 149 | 50000€ | 704€ |
2020-06-19 | 20 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 56 | 159 | 27550€ | 492€ |
2021-10-18 | 63 | RUE ALBERT REGHEM | 3 | 83 | 164 | 87000€ | 1048€ |
2019-07-01 | 22 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 59 | 174 | 30000€ | 508€ |
2022-06-27 | 71 | RUE ALBERT REGHEM | 3 | 85 | 178 | 97500€ | 1147€ |
2019-09-18 | 16 | RUE ALFRED BERHUY | 3 | 65 | 126 | 31000€ | 477€ |
2020-07-09 | 38 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 76 | 116 | 33500€ | 441€ |
2020-10-02 | 40 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 62 | 219 | 40500€ | 653€ |
2019-07-02 | 50 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 59 | 181 | 125000€ | 2119€ |
2020-09-07 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 60 | 210 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-16 | 79 | RUE DE LORRAINE | 3 | 76 | 86 | 41500€ | 546€ |
2022-02-04 | 14 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 88 | 188 | 72350€ | 822€ |
2023-03-08 | 81 | RUE DE LORRAINE | 3 | 59 | 60 | 24000€ | 407€ |
2020-10-05 | 62 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 80 | 232 | 65000€ | 813€ |
2020-12-23 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 153 | 265 | 45000€ | 294€ |
2021-04-20 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 56 | 56 | 32130€ | 574€ |
2021-06-07 | 25 | RUE ALFRED BERHUY | 5 | 86 | 110 | 45000€ | 523€ |
2019-07-17 | 33 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 96 | 232 | 33000€ | 344€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 94 | 299 | 113000€ | 1202€ |
2021-06-24 | 116 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 731 | 75000€ | 410€ |
2021-07-19 | 119 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 56 | 222 | 34000€ | 607€ |
2021-06-30 | 34 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 192 | 159 | 260000€ | 1354€ |
2019-12-20 | 231 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 82 | 204 | 27000€ | 329€ |
2023-04-28 | 55 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 3 | 60 | 102 | 48000€ | 800€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 70 | 165 | 40000€ | 571€ |
2022-01-11 | 49 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 3 | 58 | 103 | 35000€ | 603€ |
2021-11-22 | 14 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 71 | 115 | 40000€ | 563€ |
2021-06-21 | 37 | RUE ALFRED BERHUY | 4 | 90 | 99 | 22000€ | 244€ |
2020-08-25 | 47 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 60 | 121 | 60000€ | 1000€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ALFRED BERHUY | 3 | 90 | 90 | 56500€ | 628€ |
2021-01-15 | 74 | RUE DE LORRAINE | 1 | 120 | 51 | 30000€ | 250€ |
2021-10-26 | 44 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 106 | 43000€ | 614€ |
2020-03-13 | 67 | RUE ALFRED BERHUY | 4 | 80 | 73 | 38000€ | 475€ |
2021-10-25 | 23 | RUE DE LA PAIX | 5 | 113 | 369 | 215000€ | 1903€ |
2023-02-07 | 3 | RUE LA DEFENSE NATIONALE | 3 | 50 | 119 | 36000€ | 720€ |
2023-01-25 | 58 | RUE CAMILLE GRISOT | 3 | 85 | 172 | 125000€ | 1471€ |
2019-07-12 | 24 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 3 | 80 | 309 | 66500€ | 831€ |
2021-09-24 | 105 | RUE DE SAINT MICHEL | 5 | 75 | 207 | 63000€ | 840€ |
2022-09-16 | 109 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 66 | 328 | 102420€ | 1552€ |
2021-12-29 | 110 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 686 | 60000€ | 500€ |
2021-07-28 | 97 | RUE DE LORRAINE | 5 | 70 | 61 | 30000€ | 429€ |
2023-03-07 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 70 | 56 | 28000€ | 400€ |
2021-02-10 | 79 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 72 | 225 | 38000€ | 528€ |
2022-10-28 | 58 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 75 | 92 | 31000€ | 413€ |
2020-04-22 | 43 | RUE LEGROS | 3 | 70 | 187 | 25000€ | 357€ |
2020-09-14 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 92 | 176 | 118000€ | 1283€ |
2021-06-21 | 41 | RUE LEGROS | 4 | 70 | 204 | 26000€ | 371€ |
2021-05-31 | 82 | RUE DE LORRAINE | 4 | 82 | 121 | 45000€ | 549€ |
2022-04-29 | 32 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 115 | 332 | 55000€ | 478€ |
2020-02-05 | 99 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 98 | 216 | 60000€ | 612€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DE LA HAIE | 5 | 81 | 298 | 72500€ | 895€ |
2019-09-12 | 74 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 55 | 103 | 76680€ | 1394€ |
2021-03-05 | 93 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 231 | 111000€ | 847€ |
2020-03-20 | 93 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 231 | 135000€ | 1031€ |
2019-09-12 | 76 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 59 | 100 | 153320€ | 2599€ |
2021-11-17 | 78 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 110 | 140 | 39000€ | 355€ |
2020-10-29 | 85 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 80 | 412 | 63000€ | 788€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DE DINANT | 5 | 98 | 231 | 60000€ | 612€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 140 | 197 | 156100€ | 1115€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 164 | 90000€ | 744€ |
2020-08-04 | 20 | RUE GUSTAVE WILLIOT | 3 | 76 | 452 | 85000€ | 1118€ |
2022-08-31 | 8 | RUE LONCQ | 4 | 76 | 179 | 52000€ | 684€ |
2021-01-15 | 89 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 140 | 66000€ | 550€ |
2020-11-17 | 44 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 90 | 21 | 50000€ | 556€ |
2022-09-29 | 44 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 90 | 21 | 62500€ | 694€ |
2022-01-14 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 429 | 80000€ | 952€ |
2022-11-16 | 83 | RUE D ALSACE | 2 | 70 | 45 | 55000€ | 786€ |
2019-10-29 | 13 | RUE LEGROS | 4 | 104 | 200 | 47820€ | 460€ |
2021-05-06 | 96 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 190 | 39800€ | 751€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DE DINANT | 7 | 112 | 117 | 157240€ | 1404€ |
2021-07-27 | 99 | RUE D ALSACE | 5 | 98 | 110 | 40000€ | 408€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LONCQ | 4 | 83 | 201 | 22000€ | 265€ |
2020-05-15 | 73 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 54 | 28000€ | 318€ |
2021-03-08 | 119 | RUE D ALSACE | 3 | 45 | 56 | 80500€ | 1789€ |
2022-07-26 | 83 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 70 | 144 | 28000€ | 400€ |
2021-09-20 | 45 | RUE D ALSACE | 3 | 134 | 880 | 124000€ | 925€ |
2023-05-24 | 91 | RUE D ALSACE | 3 | 48 | 37 | 45000€ | 938€ |
2019-11-27 | 91 | RUE D ALSACE | 5 | 88 | 37 | 30000€ | 341€ |
2023-04-12 | 49 | RUE D ALSACE | 3 | 80 | 288 | 47000€ | 588€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 106 | 60 | 42000€ | 396€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA PRISE D EAU | 4 | 70 | 486 | 42000€ | 600€ |
2021-06-17 | 31 | RUE LA DEFENSE NATIONALE | 4 | 96 | 249 | 37400€ | 390€ |
2022-12-28 | 53 | RUE D ALSACE | 3 | 112 | 62 | 25000€ | 223€ |
2022-09-09 | 35 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 507 | 50000€ | 526€ |
2019-10-28 | 75 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 66 | 126 | 37500€ | 568€ |
2022-08-31 | 82 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 86 | 286 | 37500€ | 436€ |
2022-07-06 | 10 | RUE LEGROS | 4 | 80 | 225 | 117000€ | 1463€ |
2021-11-22 | 62 | RUE D ALSACE | 4 | 142 | 510 | 30000€ | 211€ |
2019-12-06 | 31 | RUE D ALSACE | 7 | 140 | 370 | 45000€ | 321€ |
2021-02-26 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 163 | 45000€ | 577€ |
2022-02-16 | 68 | RUE GAMBETTA | 3 | 92 | 254 | 84000€ | 913€ |
2022-08-11 | 98 | RUE DE LORRAINE | 3 | 84 | 338 | 55000€ | 655€ |
2022-02-16 | 70 | RUE GAMBETTA | 3 | 53 | 143 | 30000€ | 566€ |
2022-08-30 | 89 | RUE DE VERVINS | 3 | 47 | 38 | 25000€ | 532€ |
2022-07-22 | 66 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 6 | 101 | 176 | 68000€ | 673€ |
2020-05-18 | 107 | RUE DE VERVINS | 4 | 80 | 232 | 48300€ | 604€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE LA PRISE D EAU | 5 | 78 | 185 | 55000€ | 705€ |
2019-12-09 | 40 | RUE D ALSACE | 5 | 128 | 496 | 90000€ | 703€ |
2022-10-10 | 111 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 63 | 22000€ | 229€ |
2021-09-29 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 105 | 100500€ | 1005€ |
2022-03-15 | 107 | RUE GAMBETTA | 4 | 78 | 67 | 116000€ | 1487€ |
2020-12-07 | 57 | RUE DE VERVINS | 4 | 76 | 227 | 228000€ | 3000€ |
2022-07-13 | 105 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 70 | 44000€ | 677€ |
2021-03-31 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 107 | 52000€ | 634€ |
2020-01-13 | 78 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 3 | 80 | 489 | 50000€ | 625€ |
2021-06-09 | 138 | RUE DE VERVINS | 2 | 41 | 78 | 47500€ | 1159€ |
2021-01-11 | 114 | RUE DE VERVINS | 3 | 46 | 96 | 34000€ | 739€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 150 | 292 | 98000€ | 653€ |
2019-09-25 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 60 | 72 | 24200€ | 403€ |
2021-09-17 | 93 | RUE GAMBETTA | 6 | 138 | 89 | 75000€ | 543€ |
2021-09-24 | 98 | RUE DE VERVINS | 3 | 64 | 215 | 30000€ | 469€ |
2021-07-29 | 150 | RUE DE VERVINS | 4 | 96 | 117 | 47000€ | 490€ |
2021-11-05 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 118 | 22000€ | 282€ |
2020-12-15 | 40 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 114 | 139 | 23000€ | 202€ |
2022-07-29 | 16 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 62 | 62 | 25000€ | 403€ |
2019-12-16 | 18 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 55 | 70 | 58500€ | 1064€ |
2021-03-18 | 9 | RUE JOLY | 3 | 50 | 236 | 52000€ | 1040€ |
2021-04-29 | 113 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 135 | 621 | 88050€ | 652€ |
2022-07-11 | 160 | RUE DE VERVINS | 3 | 69 | 170 | 98300€ | 1425€ |
2023-04-26 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 66 | 21500€ | 239€ |
2020-01-22 | 37 | RUE DE VERVINS | 4 | 84 | 84 | 66100€ | 787€ |
2021-05-20 | 35 | RUE DE VERVINS | 5 | 103 | 84 | 71000€ | 689€ |
2022-11-18 | 86 | RUE DE VERVINS | 3 | 110 | 212 | 27000€ | 245€ |
2019-10-02 | 4 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 90 | 281 | 50000€ | 556€ |
2022-01-18 | 13 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 49 | 77 | 49000€ | 1000€ |